Van kavel tot CPO
Aan het bouwen stelt de Gemeente Amersfoort eisen voor te volgen procedures en termijnen:
- De eisen staan in het kavelpaspoort
- De termijnen van kavel tot CPO staan in het document Data en termijnen CPO
Zelfbewoningseis
De gemeente Amersfoort heeft bij de uitgifte van de locatie de eis gesteld dat de kopers van de appartementen hun appartement minimaal twee jaar zelf dienen te bewonen. Inmiddels is dit met een raadsbesluit verlengd tot drie jaar.
Belangrijke data (bijgewerkt 29-6-2024): voor half juli 2024 de oplevering van de woningen!
- Eind maart 2020: Definitieve gunning optie op locatie aan CPO
- April - juli 2020: Aansluiten van nieuwe leden en ontwikkelen van het Schetsontwerp (SO). Door de Corona pandemie is er ook vertraging ontstaan in de diverse werkzaamheden, zo konden we pas 23 juli de reserveringsovereenkomst tekenen met de gemeente
- Augustus - december 2020: Verder ontwikkelen van het Schetsontwerp (SO). Reactie van de gemeente op onze prangende vragen en vervolgens op het voorgestelde SO. Uitwerken van het Voorlopig Ontwerp (VO)
- Januari 2021 - mei 2021: Reactie van de gemeente op het VO, toewijzing appartementen en uitwerken van het Definitief Ontwerp (DO)
- Juni - Juli 2021: Goedkeuring DO door gemeente, aansluitend vergunningaanvraag
- Juli 2021 - November 2021: Technisch Ontwerp, Bouwvoorbereiding, Aanbesteding tot en met gunning
- November 2021 - April 2022: contractvorming, woningfinanciering, levering grond. Door ontstane vertragingen ten gevolge van een het bouwkavel gelegen Vitens transport waterleiding zijn de voorbereidingen in deze periode opgeschoven. Tevens hebben we op verzoek van de gemeente een 2de nieuwe omgevingsvergunning aangevraagd, hetgeen ook weer een paar maanden vertraging oplevert.
- Mei-Juli 2022: Mid juni ontvingen we de nieuwe vergunning en eind juli werd deze onherroepelijk.
- September-November 2022: Na de bouwvakantie periode kunnen we in september verder met de voorbereidingen van de bouwwerkzaamheden zoals een nieuwe bouwbegroting en het afronden van de verschillende overeenkomsten. Afronden bouwfinanciering e.d.
- December 2022-April 2023: start feitelijke bouwvoorbereiding en de bouwperiode tot oplevering in circa 14 maanden.
- Half februari 2023 passeren leveringsakten van de grond en de appartementsrechten aan de eerste zes leden/kopers.
- 2 maart 2023 Ceremoniële start van de bouwwerkzaamheden. En nu de 2de helft van maart is de parkeerkelder uitgegraven en wordt de bekisting gemaakt.
- April-Juli 2023: de twee laatste woningen zijn verkocht
- Maart 2023-Juli 2024: de bouw van het gebouw
- Oplevering juli 2024 van de woningen
- Augustus - September 2024: eigenaren betrekken hun nieuwe woning!
Geïnteresseerd? Van alle acht woningen zijn op dit moment (half mei 2023) de appartementsrechten verkocht aan de 8 deelnemers.
Nu we binnen een paar weken het einde van het bouwproject naderen en de woningen binnenkort aan de eigenaren worden opgeleverd, is de kans zeer klein (nihil) dat een woning alsnog beschikbaar komt. En in dat geval zal het via een platform als Funda zijn.
